La section terrassement et fondations
La section terrassement et fondations est divisée en plusieurs chapitres
bien distincts :
- La préparation des travaux
- Le terrassement général
- Les boucles de terre
- Les semelles de fondations
- Les dalles de sols
- Le nivellement
- Les tranchées pour raccordement
- Les remarques
importantes
1. La préparation des travaux
Sauf indications contraires, le terrain est
considéré comme plat et au niveau de la route.
L'installation de chantier comporte
l'aménagement en début et le repli en fin de chantier, le tracé des ouvrages
en plan en niveaux suivant les indications de l'architecte.
Les différents raccordements (eau, gaz,
électricité, téléphone, télédistribution, égouts,… ) ne sont pas compris
dans l'entreprise et sont à charge du maître de l'ouvrage.
La terre arable concernée par
l'implantation du bâtiment est stockée à un endroit du terrain, au meilleur
choix du constructeur.
L'eau et l'électricité doivent être
fournies au constructeur pendant toute la durée du chantier.
Les taxes communales ou autres sont
acquittées par le client.
2. Le terrassement général
Le terrassement général est réalisé selon
les dimensions prévues par les plans et l'implantation du bâtiment.
Sont également prévues les fouilles
nécessaires à l'enfouissement de la citerne et autres fosses reprises au
poste « égouttage ».
Les terres enlevées sont mises en dépôt à un endroit choisi par
l'entreprise, sur le terrain du Maître de l'ouvrage. En cas de manque
d'espace ou d'impossibilité de mettre celles-ci en réserve, elles devront
être évacuées à charge du maître de l'ouvrage ou par nos soins
(suppléments).
Le prix ne comprend pas l'enlèvement de
matériaux rocheux ou autres, les démolitions éventuelles, le déboisage (y
compris les souches) du terrain, l'évacuation des terres excédentaires et
les dispositions particulières à prévoir en cas de présence de nappe
phréatique.
Les terrassements sont exécutés manuellement ou
mécaniquement. Les fonds de fouille sont réalisés selon les plans. Les
rigoles de fondation ont une largeur moyenne de 60 cm et leur niveau
d'assise est situé 80 cm (au minimum) sous le niveau du terrain fini
(protection contre le gel).
3. Les boucles de terre
Avant bétonnage, une boucle de terre est posée en fond de fouille (35
mm², cuivre recuit nu ou plombé suivant les circonstances) sur tout le
pourtour du bâtiment pour la mise à la terre de l'installation électrique.
4. Les semelles de fondations
Les largeurs de semelles sont données par les
plans de l'architecte. Elles ont un débordement minimum de 10 cm de chaque
côté de la maçonnerie et un minimum de 25 cm de profondeur.
Les semelles de fondation sont réalisées en
béton non armé, et est composée de 300 kg de ciment, 200 litres de sable de
carrière, 200 litres de sable de rivière, 800 litres de gravier.
Ce béton est coulé dans les fouilles.
En cas de doute de la qualité du sous-sol,
un essai de sol et éventuellement une étude de stabilité sera réalisée aux
frais de l'acquéreur. Les travaux supplémentaires imposés par cette étude
(armature dans les semelles, radier, pieux, puits, etc.) seront soumis au
client avant toute réalisation.
5. Les dalles de sol
Les dalles sur sol sont réalisées après égalisation
et mise à niveau du terrain au sable
. Un voile PVC de 2/10 mm d'épaisseur est ensuite posé sur toute la surface
de sable. Les dalles sur sol ont une épaisseur de 12 à 15 cm et sont armées
à l'aide d'une nappe de treillis 150/150/8.
La
composition du béton est identique à celle des semelles de fondation.
6. Le nivellement
Il comprend :
- Le remblayage en périphérie du bâtiment contre les murs de
fondations.
- Le nivellement du terrain sans évacuation ni apport de terres
sur une bande de 5 m sur le pourtour de celui-ci. Sauf remise de prix
particulière, l'évacuation des terres excédentaires ou l'apport de terre
ainsi que les frais de versage éventuels feront l'objet d'une adaptation
de prix présentée au client pour approbation avant la réalisation des
travaux.
7. Les tranchées pour raccordement
Les tranchées pour raccordements entre le domaine public et l'habitation
feront éventuellement l'objet d'une remise de prix particulière à la demande
du maître de l'ouvrage.
8. Les remarques
importantes
- La rencontre d'un terrain rocheux, la nécessité d'un
mode de fondation spécial ou d'outillages particuliers donnent lieu à un
supplément..
- Le terrain est supposé
accessible pour des engins de chantier (grues, camions, etc.) et
débarrassé de tous déchets sur l'assiette de construction.
- Les fondations sont
calculées pour une résistance du sol de 1,5 kg/cm² minimum.
